Charles Haegeman arriva a Bruxelles per visionare un appartamento in affitto in un palazzo nel quartiere di Sainte-Catherine. Oltre all'aspetto singolarmente tetro dell'edificio, l'accoglienza che riceve da una certa Madame Spiegel è sinistra e inquietante, così come i vari inquilini che gli vengono presentati. Un'ambientazione perfetta, se mai ce n'è stata una, per realizzare il suo progetto a fumetti, di per sé particolarmente macabro, ambientato in un mondo post-apocalittico e futuristico. Ma poi il ritrovamento di un diario scritto dal precedente inquilino dell'appartamento manda completamente a monte il suo progetto e lo precipita nella malsana follia che ha messo radici in questo luogo maledetto... Una progressione lenta e insidiosa dal banale allo straordinario, degna dei grandi maestri dell'horror.